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HEMRAJ還上調土地售價，每萊10萬銖，彌補成本上漲的損失。去年銷售的土地中還有1,600萊未入賬，估計將有80％於今年獲得。房地產項目也將交工，並自第3季開始銷售，今年內還將研究開發新住宅的可行性。公司計畫擴充收入渠道，避免單一依靠土地銷售的收入。目前已經和熱能發電廠（GLOW）聯合投資，修建獨立發電站（IPP），HEMRAJ持股35％，估計在2012年開始營運。 US預計，HEMRAJ今年大樓出租收入可能減少，但土地銷售將高達29億2,200萬銖。首季銷售完成全年預估值的57％，加上工廠出租和公用事業管理收入持續增長，估計今年綜合收入將提升2％。另外還獲稅率優惠，純利有望達到12億300萬銖，增長3.3％。但由於今年將轉換認股權證，每股盈餘僅0.12銖。 HEMRAJ盈利增長有限、創利能力低於其他業者、投資回報率也低。US將其今年目標價評估為1.44銖，折合12倍本益比，建議逢低買進。 |
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