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AP房產地理位置佳 今年盈利估增36%

2008-6-17 03:45| 发布者: 黄进| 查看: 37| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲房地產(AP)的住宅憑藉地理位置的優勢,特別受到消費者的青睞。公司大部分產業臨近曼谷地鐵站,目前等待入帳的銷售額高達170億銖,80%來自高層公寓。

AP計畫將今年的銷售額拉升至150億銖,新開15個項目,價值192億4,000萬銖。包括5個高層、10個低層項目。可售的產業價值約為51億4,500萬銖,首季已經開盤2個價值5億銖的項目,預售率達70%。公司還計畫在第3季開放7個項目,第4季開盤4個。

丘細見證券認為,AP經營面臨的主要風險是,原料價格不斷上漲,特別是鋼鐵和水泥售價持續飆升,為公司控制銷售成本帶來壓力。另外,設計和建築條列改變,也可能會導致工程進度緩慢。

受到別墅和多棟聯建房屋銷路走俏的推動,AP第2季的銷售將逐漸攀升,並在下半年明顯增長。公司今年還有6個公寓等待入賬,預計全年收入將達到88億8,200萬株,增長14%。其中低樓層和高樓層產業的收入比例為60:40。盈利上看12億2,000萬銖,每股盈餘0.50銖,增長36%。

丘細見將AP今年的目標價評估為8.05銖,每股有望分紅0.2銖,股息回報率3.2%,建議買進。
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