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AP前5個月銷售達38億

2008-6-21 04:39| 发布者: 网站编辑| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲房地產(AP)今年前5個月的預售達38億銖,其中低樓層產業和公寓的收入分別為27億銖和11億銖。今年第2季前2個月的公寓預售量由去年同期的39億銖,減少至2億銖。

輝立證券初步預計,AP今年房屋預訂額價值47億銖,低於去年的53億銖。延至今年入賬的低樓盤量不多,今年新增產也多在下半年開盤。AP計畫新增16個價值191億7,000萬銖的新住宅,分為10個低樓層產業和6個公寓項目,大部分將在7-12月開放。

目前,AP低樓層項目的訂房已經達到全年預估目標的59%,全年預售額估為47億銖。5月底,公司的預售高達160億銖,其中68億銖將在今年第2-4季入賬,42億銖於明年兌現。加上首季收入的12億銖, AP今年的營收將達80億銖。預計全年收入有望實現86億銖,增長11%,利潤也攀升28%。

AP明年入賬的42億銖占全年收入預估的36%,剩下的收入來自低樓盤建築。輝立保守估計,公司明年毛利率將保持今年水平。雖然收入將增長32%,但利潤增幅只有17%。

輝立將AP目標價評估為6.7銖,建議買進。AP 20日收於5.15銖,持平,交易價值9,569.4萬銖。
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