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輝立證券初步預計，AP今年房屋預訂額價值47億銖，低於去年的53億銖。延至今年入賬的低樓盤量不多，今年新增產也多在下半年開盤。AP計畫新增16個價值191億7,000萬銖的新住宅，分為10個低樓層產業和6個公寓項目，大部分將在7-12月開放。 目前，AP低樓層項目的訂房已經達到全年預估目標的59％，全年預售額估為47億銖。5月底，公司的預售高達160億銖，其中68億銖將在今年第2-4季入賬，42億銖於明年兌現。加上首季收入的12億銖， AP今年的營收將達80億銖。預計全年收入有望實現86億銖，增長11％，利潤也攀升28％。 AP明年入賬的42億銖占全年收入預估的36％，剩下的收入來自低樓盤建築。輝立保守估計，公司明年毛利率將保持今年水平。雖然收入將增長32％，但利潤增幅只有17％。 輝立將AP目標價評估為6.7銖，建議買進。AP 20日收於5.15銖，持平，交易價值9,569.4萬銖。 |
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