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LPN第2季盈利上看4.11億

2008-7-14 02:08| 发布者: 网站编辑| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】大城證券認為,泰國LPN開發(LPN)第2季有望盈利4億1,100萬銖,年比和季比增幅為41%和101%。多個新公寓銷售如期完成,收入達24億銖,年比增多25%。毛利率估維持首季的30.2%。

房地產減免稅收的政策,推動LPN第2季管銷支出比去年同期大幅縮減15%。

今年前5個月,LPN每單位售價不超過300萬銖的公寓價值僅40億8,000萬銖,低於去年同期的45億5,000萬銖,認購率(Take-up Rate)維持去年同期水平,占總額的50%,說明公寓銷售競爭減弱。

大城認為,推動LPN下半年純利增長,全年業績提升32.4%的利多有,在藍因塔-拉四路段的倫披尼公寓,將在今年第4季獲得收入。

目前該項目已經完工75%,估計年底可以交房;已經建成完工,正在銷售的項目加快入賬,比如塔帕的倫披尼公寓,第2季預售額比首季提升10%;公司嚴格控制廣告預算投入,從年初至今,已經投入的廣告費用占總預算的50%。

大城評估,LPN股票值得投資,目前的股價僅相當於6.6倍的本益比,低於房地產類股平均值的10.5倍。

LPN年均股息回報率高達7.3%,估計上半年將派發0.15銖紅利,下半年分紅0.25銖。大城將其目標價評估為7.5銖,建議買進。
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