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房地產減免稅收的政策，推動LPN第2季管銷支出比去年同期大幅縮減15％。 今年前5個月，LPN每單位售價不超過300萬銖的公寓價值僅40億8,000萬銖，低於去年同期的45億5,000萬銖，認購率（Take-up Rate）維持去年同期水平，占總額的50％，說明公寓銷售競爭減弱。 大城認為，推動LPN下半年純利增長，全年業績提升32.4％的利多有，在藍因塔-拉四路段的倫披尼公寓，將在今年第4季獲得收入。 目前該項目已經完工75％，估計年底可以交房；已經建成完工，正在銷售的項目加快入賬，比如塔帕的倫披尼公寓，第2季預售額比首季提升10％；公司嚴格控制廣告預算投入，從年初至今，已經投入的廣告費用占總預算的50％。 大城評估，LPN股票值得投資，目前的股價僅相當於6.6倍的本益比，低於房地產類股平均值的10.5倍。 LPN年均股息回報率高達7.3％，估計上半年將派發0.15銖紅利，下半年分紅0.25銖。大城將其目標價評估為7.5銖，建議買進。 |
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