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金英證券（KEST）預計，PS第2季預售為5億9,200萬銖，年比和季比分別增長83％和92％。房屋過戶量大增，稅率和過戶手續費減少。收入預計為32億7,000萬銖，年增47％，得益於首季延期過戶。公司必須承擔部分上漲的成本壓力，估計毛利率將由首季的37.4％，跌至35％。但稅率減少，估計管銷費支出將比首季減少14％，剩餘3億8,000萬銖。 今年上半年，PS銷售達86億9,000萬銖，完成全年既定目標200億銖的43％。扣除第2季入帳的項目後，未售產業價值113億銖，其中60億7,000萬銖為低樓層建築、52億8,000萬銖為公寓。KEST預計，今年將有價值69億5,000萬銖的未售產業入帳，低樓層住宅會全部入帳，公寓的額度為8億8,000萬銖， 占今年收入預估的99％。 KEST預計，PS全年利潤將達21億1,000萬銖，每股盈餘0.97銖，增長66％。其目標價被評估為14.2銖，建議買進。 |
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