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券商看低房地產類股走勢

2008-7-14 02:08| 发布者: 黄进| 查看: 12| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國CIMB-GK證券公司的調查資料顯示,民盟曠日持久地與政府對抗,導致政局不穩。外資大肆拋售泰股,本月前11日已賣超199億2,100萬銖,拖累泰股大盤指數(SET)跌到歷史新低,險些失守700點關卡。

在這種大環境下,CIMB-GK對房地產類股的投資建議從之前的加碼(Overweight),走低到中立 (Neutral)。原本CIMB-GK建議加碼泰股,並預測今年SET指數將攀升至950點。但政局持續混亂,迫使公司看低泰股走勢,指數預測也走低到850點。

CIMB-GK指出,政局不穩直接打擊國民置產情結,外國人也不願貿然投資。導致房地產類股未來走勢堪憂,各上市公司的目標價被壓低10-30%。此外,公司還將泰國內生產總值預測值從之前的5.7%,下調到5.3%。

不過,CIMB-GK還是認為,大型房地產公司今年還有能力達成既定銷售目標,得益於政府減免稅收的政策。在高油價的打壓下,建築材料售價隨之水漲船高,導致房地產開發商考慮上調產業售價。有意置產的消費者考慮到這個環節,今年也會加快購買。

CIMB-GK認為,本國通貨膨脹率還將持續攀升,積壓房地產公司的盈利,同時給銷售帶來更大的困難。

該市場只有在政府刺激經濟增長的前提下,才能快速成長。此外,銀行考慮到貸款增長率過低,未來不會貿然大幅升息,給房地產類股帶來一絲生機。
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