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CENTEL擬成立房地產基金

2008-7-11 02:43| 发布者: 网站编辑| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國中央酒店(CENTEL)決定成立專項房地產基金,不回收投資單位,免去為擴充業務而增資導致的後顧之憂,也避免增資後給每股盈餘帶來稀釋作用。

CENTEL將蘇梅島的中央酒店度假村銷售給該基金,價值34億銖。估計銷售和成立基金這2項事宜可在今年第3季完成,屆時CENTEL將獲得特殊利潤,入帳約8億3,400萬銖至9億4,600萬銖,促使每股價值增加0.62-0.7銖。

基金資產包括價值8,000萬銖的家具和各種用品;租賃酒店大樓和公共事業的產權,為期30年,價值18億2,000萬銖;獲得30年的土地租賃權,價值15億銖。

2008-2010年間,CENTEL的投資預算為73億7,200萬銖,今年估計需要的額度為40億3,800萬銖,公司將在曼谷、芭堤雅和普吉修建中央酒店。

輝立證券預計,以CENTEL持有基金25-33%的股份計算,今年該投資所需的資金來自成立不動產基金的收入、以及現金,收入約43億8,400萬銖至47億6,800萬銖。

輝立證券維持對CENTEL今年的利潤的預估,仍為4億6,800萬銖,增長37.3%。加上成立房地產基金提供的利潤,額度為8億3,400萬銖,純利共計10億1,200萬銖,增幅高達116%;每股盈餘0.75銖,年比增幅197%。

輝立將其目標價評估為6.6銖,建議買進。
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