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【泰國世界日報訊】泰國中央酒店（CENTEL）決定成立專項房地產基金，不回收投資單位，免去為擴充業務而增資導致的後顧之憂，也避免增資後給每股盈餘帶來稀釋作用。 CENTEL將蘇梅島的中央酒店度假村銷售給該基金，價值34億銖。估計銷售和成立基金這2項事宜可在今年第3季完成，屆時CENTEL將獲得特殊利潤，入帳約8億3,400萬銖至9億4,600萬銖，促使每股價值增加0.62-0.7銖。 基金資產包括價值8,000萬銖的家具和各種用品；租賃酒店大樓和公共事業的產權，為期30年，價值18億2,000萬銖；獲得30年的土地租賃權，價值15億銖。 2008-2010年間，CENTEL的投資預算為73億7,200萬銖，今年估計需要的額度為40億3,800萬銖，公司將在曼谷、芭堤雅和普吉修建中央酒店。 輝立證券預計，以CENTEL持有基金25-33％的股份計算，今年該投資所需的資金來自成立不動產基金的收入、以及現金，收入約43億8,400萬銖至47億6,800萬銖。 輝立證券維持對CENTEL今年的利潤的預估，仍為4億6,800萬銖，增長37.3％。加上成立房地產基金提供的利潤，額度為8億3,400萬銖，純利共計10億1,200萬銖，增幅高達116％；每股盈餘0.75銖，年比增幅197％。 輝立將其目標價評估為6.6銖，建議買進。 |
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