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MK 6月份售出產業價值2.45億

2008-7-21 02:30| 发布者: 网站编辑| 查看: 13| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國建全置業(MK)第2季銷售額持續增長,其中 6月份售出的產業價值2億4,500萬銖。主要得益於政府推出減免房地產稅和產權過戶稅政策後,民眾購房比例提升。

建材原料價格不斷上漲,估計房價也將逐漸走高。在這種環境下,估計下半年購房熱潮還不會散去。MK目前擁有17個待售房地產項目,總價值50億銖,等待在今年下半年、以及明年入賬的工程價值12億5,000萬銖。

MK今年計畫新增1個項目,價值9億6,500萬銖,位於正哇達納路。明年將開發5個產業,1個位元於拉瑪2地區,價值3億4,000萬銖;還有2個多棟聯建房屋和2個別墅,總價值30億銖。丘細見證券估計,MK明年新增的項目價值將達33億4,000萬銖,多集中在地鐵線附近。

丘細見預計,MK第2季純利估達8,200萬銖,季比增長100%、年比提升16%。管理和服務收入共計4億6,100萬銖,季比上揚35%、年比下滑7%,其中價值1億銖為首季產權延期過戶。成本增加,MK第2季的毛利率可能由首季的39.2%,跌至37.7%,接近去年同期的37.8%。受益於稅務支出減少,管銷費共計5,500萬銖,季比和年比分別減少30%和28%。

丘細見預計,MK今年收入將達22億8,100萬銖,純利4億3,300萬銖,每股盈餘0.5銖。每股有望分紅0.16銖,股息回報率7.1%。丘細見將MK的目標價評估為2.74銖,股價升值空間高,建議買進。
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