|
读新闻
PS第2季的經營效益自公司自2006年上市以來，創新高。首季大部分客戶為享受政府的稅率優惠政策，延遲到第2季過戶。毛利率估達36％，低於首季的37.4％，但高於年比的35％。得益於調整產業規模、加速銷售、增加在市中心的項目比例。 PS針對建築成本高漲，採取提前大批採購的方式。同時第2季的管銷支出比例將大幅縮減至12.7％，低於首季的19.8％、以及去年同期的16.8％，拜收入大幅增長和稅率降低所賜。純利估達5億9,800萬銖，季比和年比分別增長94％和85％，有望自1993年公司成立以來，純利最高的1季。 PS第2季規劃的新樓盤價值48億銖，9個項目集中在6月份開盤，導致預售額季比衰退22％，僅38億銖，但年增31％。FNS預計，PS今年預售有望突破200億銖，上半年完成43％的任務。 PS下半年的新項目不低於20個，價值超過100億銖。其中4個為公寓，價值40億銖；剩下全部為低樓層住宅。FNS預計，PS今年收入將達120億銖，提升33％。 PS優勢在於低成本，房屋售價便宜。但大部分客戶是中低層消費者，貸款能力低，第2季銀行拒絕率高達30％。FNS認為，目前PS股價低廉，今年公司有望實現既定銷售目標。但其目標價還是由之前的13.2銖，下修至11.04銖，建議買進。 |
下级分类
