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AP第2季完成20.4億預售

2008-8-11 01:40| 发布者: 黄进| 查看: 11| 评论: 0

【泰國世界日報訊】金英證券(KEST)預計,泰國亞洲房地產(AP)第2季利潤為4億400萬銖,年比估增長3倍,比首季增多167%。得益於創收的住宅項目增多、以及毛利率提升。

AP第2季的收入上看24億7,000萬銖,年比和季比分別增長77%和88%。大部分效益來自The Address 公寓,毛利率高,促使第2季的平均毛利率達35%。上半年利潤估達為5億5,600萬銖,年比增幅117%。

AP第2季完成20億4,000萬銖的預售額,年比和季比分別減少63%和15%,受制於公寓減少。不過,在政府減免房地產稅率的政策下,加上出於對未來房價提升的擔憂,推動別墅和多棟聯建房屋銷售年比增長22%,達16億銖。

截至第2季末,AP未售產業價值178億銖,估計今年可以入賬71億7,000萬銖,占全年收入預估的99%。KEST指出,AP第3-4季將新開12個項目,價值173億銖。上半年項目僅4個,總價值20億銖。8月初開盤的Rhythm項目,價值32億銖,已經售出40%。

KEST將AP目標價下調至7.9銖,建議買進。
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