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MK第2季毛利率提升至39%

2008-8-27 03:14| 发布者: 网站编辑| 查看: 11| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國建全置業(MK)第2季實現營業利潤9,797.4萬銖,每股盈餘0.11銖,年比和季比分別增長38%和139%。收入比首季增多42%,但年比維持不變。

MK交工項目成本低,第2季毛利率由首季的37%,去年同期的38%,提升至39%。政府減免房地產稅的政策,MK管銷費支出年比和季比減少23%,推動毛利率提升。

MK上半年預售達11億5,000萬銖,占全年業績預估的51%。第2季完成6億7,000萬銖,高於首季的4億8,000萬銖。輝立證券預計,MK今年預售額將達到22億5,800萬銖,增幅7%。

截至第2季末,MK未售產業價值14億700萬銖,其中13億將在今年入賬,上半年已經兌現7億7,800萬銖。MK即將入帳的收入高達20億7,800萬銖,占今年預估的94%,今年收入年增14%的希望較大。

輝利認為,MK今年利潤有望增長16%。但公司政策十分保守,今年在正哇達納開放1個價值2億6,000萬銖的項目後,明年將暫不開放新住宅。預計明年預售額和收入只能維持今年水平,按照承接建築的政策,下半年預售額都將延遲在明年入賬。

MK未來毛利率可能略有下跌,導致明年利潤下跌3%。輝立將其今年的目標價評估為2.5銖,升值空間高,股息回報率6-7%,建議買進。
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