MJD上半年預售額30.9億

2008-8-26 08:57| 发布者: 网站编辑| 查看: 1751| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】泰國美哲房地產（MJD）第2季預售額共計13億9,000萬銖，年比增長55％，但季比下滑19％。公司位於華欣價值24億銖的Marrakesh項目、以及價值30億銖的Royce 私人住宅小區正在開發，2個產業的預售額高達8億3,600萬銖。

MJD上半年預售額共計30億9,000萬銖，高於去年全年28億1,000萬銖的成績。

金英證券（KEST）預計，MJD下半年的售房速度恐怕會放緩，沒有新項目開盤。全年預售額估計達到40億銖，增幅42％。扣除第2季入賬的收入外，MJD還擁有55億4,000萬銖未售產業。

MJD上半年利潤2億3,300萬銖，年比增長127％，主要得益於大部分累積產業得以售出。而且政府推出的減免房地產稅率政策，協助公司降低稅務支出。目前公司還擁有一部分未售產業，足以滿足下半年業績的增勢。

KEST預測，MJD今年盈利將達5億7,500萬銖，每股盈餘0.82銖，上半年利潤完成全年業績預估的41％。KEST此項評估以原先的帳目系統為准，目前還沒有獲得公司改變做帳系統的諮詢。KEST認為，MJD目前股價十分低廉，僅體現4.3倍本益比。短期內股價缺乏利多支撐，而且MJD上半年因開放多個產業欠下高額貸款，債資比較高，資金風險大。

KEST將其今年的合理股價被評估為5.8銖，升值空間高，建議累積。

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