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SIRI前8個月預售87.9億

2008-8-26 08:56| 发布者: 黄进| 查看: 20| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國盛詩里房地產(SIRI)7-8月間完成的預售額為11億2,500萬銖,前8個月累積到87億9,000萬銖,一半是公寓。截至8月18日,公司未售產業價值202億3,500萬銖,其中109億1,000萬銖,將在下半年入賬;79億5,900計畫在明年入賬,剩下的在後年兌現。

SIRI計畫下半年新增價值86億銖的項目,分為6個別墅和1個公寓項目。今年新開的項目總計15個,價值160億銖。Condo one公寓11棟大樓的第9層必須拆除,SIRI損失4億3,000萬銖,而且還要向200名客戶退款,約5億銖。目前整修工程已完成,8月底可交工。

Condo one的毛利率可能會下跌3%,剩餘25-26%。銷售將在下半年入賬,約24億銖,占公司收入的27%。SIRI下半年毛利率將由上半年的27.4%,跌至25.2%。

京都證券下調SIRI今年純利預估,額度為15%,由4億2,100萬銖,下修至3億5,700萬銖。上半年因記錄公寓整改支出,虧損7,500萬銖,全年收入預計為147億6,600萬銖,增長9%。

京都將SIRI今年的目標價由3銖,降為1.95銖,建議賣出。
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