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RAIMON今年盈利恐跌160%

2008-9-9 03:30| 发布者: 网站编辑| 查看: 11| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國萊蒙置地(RAIMON)上半年促銷活動多,之前預計今年管銷支出5億8,700萬銖,上半年已經記錄62.6%,約3億6,800萬銖,全年額度上看6億8,400萬銖。

巨額管銷支出導致RAIMON今年純利比預期減少160%,將由1億2,800萬銖,暴跌至4,900萬銖。

京都證券預計,RAIMON今年售出增資股的可能性較大,公司的住宅項目質量高,銷量持續增長。增資所得約12-13億銖,將給每股盈餘造成30%的稀釋作用。增資後,公司今年債資比將達1.18倍,明年再增至1.53倍。

今年第4季至明年首季,RAIMON將新開3個價值199億2,300萬銖的項目,其中Rajadamri 185巷住宅價值109億5,000萬銖、Amalfi住宅價值41億8,500萬銖、還有價值47億8,800萬銖的芭堤雅海濱住宅。房價調高後,這3個產業的價值提升至24億9,400萬銖。

RAIMON 8月份開盤的The Lofts Southshore項目,首期開盤已售出40%。上半年,RAIMON共完成34億2,900萬銖的預售,截至6月底,公司未售產業價值93億9,500萬銖,將分別在2008-2011年入賬。

京都之前預計,RAIMON今年收入將達到24億8,800萬銖,增幅43%。公司上半年完成11億2,400萬銖,占全年業績預估的46%。第2季,RAIMON推出的The River和Northpoint項目的市場反應良好,京都認為,公司的品牌得到市場認可,對於未來開發不同類別的產業有促進作用。

京都將RAIMON今年的目標價評估為1.18銖,股價升值空間高,建議買進。
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