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巨額管銷支出導致RAIMON今年純利比預期減少160％，將由1億2,800萬銖，暴跌至4,900萬銖。 京都證券預計，RAIMON今年售出增資股的可能性較大，公司的住宅項目質量高，銷量持續增長。增資所得約12-13億銖，將給每股盈餘造成30％的稀釋作用。增資後，公司今年債資比將達1.18倍，明年再增至1.53倍。 今年第4季至明年首季，RAIMON將新開3個價值199億2,300萬銖的項目，其中Rajadamri 185巷住宅價值109億5,000萬銖、Amalfi住宅價值41億8,500萬銖、還有價值47億8,800萬銖的芭堤雅海濱住宅。房價調高後，這3個產業的價值提升至24億9,400萬銖。 RAIMON 8月份開盤的The Lofts Southshore項目，首期開盤已售出40％。上半年，RAIMON共完成34億2,900萬銖的預售，截至6月底，公司未售產業價值93億9,500萬銖，將分別在2008-2011年入賬。 京都之前預計，RAIMON今年收入將達到24億8,800萬銖，增幅43％。公司上半年完成11億2,400萬銖，占全年業績預估的46％。第2季，RAIMON推出的The River和Northpoint項目的市場反應良好，京都認為，公司的品牌得到市場認可，對於未來開發不同類別的產業有促進作用。 京都將RAIMON今年的目標價評估為1.18銖，股價升值空間高，建議買進。 |
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