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SPALI今年盈利上看逾10億

2008-9-12 04:07| 发布者: 网站编辑| 查看: 16| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國素帕萊房地產(SPALI)第2季利潤高達4億7,600萬銖,年比和季比增幅分別160%和176%。產業過戶比例和毛利率高,收入共計22億銖,年比和季比增幅為98%和113%。

SPALI城市家園公寓由首季延至第2季過戶,毛利率較低。公司自首季採用新的做帳標準,僅記錄已經過戶的收入,使第2季利潤剩餘1億8,400萬銖。

SPALI第2季現金收入高達4億1,100萬銖,扭轉首季負1億2,700萬銖的困境。

SPALI償還部分貸款,貸款由36億7,000萬銖,減少至34億3,000萬銖。債資比由首季的1.32倍,減少至1.22倍。

金英證券(KEST)預計,SPALI第3季的債資比還將減少,SPALI-W3認股權證全部轉換後,有望獲得9,950萬銖收入。截至第2季末,SPALI未售產業價值134億銖,今年將有216億銖入賬,占全年收入預估的98%。

KEST指出,SPALI目前的股價僅相當於4.8-5.5倍的本益比,年均股息回報率8.2%。其合理股價被評估為4銖,建議買進。

SPALI的“藍康恒-城市度假村”於本月上旬開盤,價值12億銖。共有582個單位元,開盤即全部售完,計畫2011年交房。

今年前7個月,SPALI完成64億銖預售額,加上該項目,預售達76億銖,完成今年99億9,900萬銖銷售目標的76%。

SPALI等待過戶的銷售高達140億銖,其中22億銖在今年過戶,45億銖拖到明年。

截止到年底,公司還將推出8個價值80億銖的新項目。SPALI計畫斥資3億6,000萬銖回收1億2,000萬股,拉升每股盈餘,股東報酬率也隨之提升。

在目前泰股交易蕭條的困境下,有望起到護盤的作用。

國寶證券(GBX)預計,今年SPALI的純利將達到10億1,900萬銖,年增21%,每股盈餘的升幅上看17.6%,股價本益比峰頂時曾達到8倍,加上高達9%的股息回報率也十分誘人。

GBX將其今年的目標價評估為4.8銖,建議買進。

SPALI 11日收於2.78銖,跌幅2.11%,成交1,014.7萬銖。
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