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QH的Casa品牌住宅鎖定中等收入家庭，銷售受到消費信心指數低迷的影響。所幸Preukpirom和Laddarom這2個高檔品牌的房屋銷售還算理想，受到銀行利率和通貨膨脹率高漲的影響不大。 QH高檔房屋的銷售在收入中占據60％的份額，中階住宅的占有率下滑到40％。QH將今年的預售增長率鎖定在15％。KEST預測，QH將在第4季達到銷售的最高峰。公司第3季的盈利上看4億4,200萬銖，年比攀升55％，季比小漲3％。 KEST預測，QH第3季的營收季比恐下滑，僅為27億6,000萬銖，年比走高12％。其中24億8,000萬銖來自於房屋銷售，剩餘的2億7,000萬銖則為租賃收入。毛利率仍有望維持高位，達到32.3％，得益於公司手中還持有低成本的未售房屋。 QH於第3季設立2個新專案，價值13億4,000萬銖。第4季還打算再推2個新產業，價值18億銖。公司於上半年總共開發7個住宅項目，價值143億銖。雖然本國房地產市場的交易不甚熱絡，但QH還能保持比較強勢的銷售，重點擴展中階收入的消費群體。同時，高檔住宅的銷售競爭力也趨緩。 KEST認為，QH如果能在第4季創造良好的銷售，全年盈利勢必攀升。KEST將其今年的目標價評估為2.82銖，股價升值空間高，建議買進。 |
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