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LH第4季預售額趨向上升

2008-10-7 03:53| 发布者: 黄进| 查看: 31| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國玲英豪房地產(LH)第3季新開盤的項目僅有2個,價值18億銖。其中1個以高檔客戶群為主,項目價值4億3,000萬銖,延期至第4季開盤。加上第3季末國內政局動蕩,輝立證券估計,LH第3季的預售額僅為44億銖,略高於第2季,但年比恐大幅下跌。

輝立預測,LH的預售額第4季會回升,原因是第4季開盤的低樓層項目多達6個,總值56億5,000萬銖。今年1-3季總計只開放6個項目,價值49億銖。政府的房地產稅務優惠措施將於明年3月到期,也將推動今年最後1季的房產銷售。

輝立預計,LH第3季收入為47億銖,季比維持穩定,但年比下跌15%。原因是公寓收入僅貢獻9億銖。毛利率將維持在第2季的32%,高於去年同期的31%。利潤季比維持不變,但收入年比減少15%,使利潤年比下滑7%。

LH上半年實現利潤17億銖,全年目標為44億銖,下半年任務較重,而第3季利潤還可能回跌7%,要完成今年既定目標,只能寄托第4季的表現。

LH第4季計畫的新項目多過前3季累積,輝立預計,低樓層項目的預售額有望突破50億銖。第4季累計收入可能高達69億銖,利潤15億銖。

輝立認為,LH目前的股價十分低廉,目標價為8.3銖,股價升值空間大,建議買進。
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