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TICON在各個工業區的倉庫數量均增加，特別是挽那-噠、班納嗒39公里和汪諾，為未來銷售不動產給泰工房地產基金（TFUND）做充分準備。今年11月，TICON計畫將價值28億銖的資產售予基金，高於去年同期的19億4,000萬銖，超出之前預計的25億銖。主要原因是年中的通貨膨脹率上漲，投資者希望增加投資以獲得更高回報。 大城證券認為，TICON銷售不動產給基金將取得成功，使公司的銷售比例加大，維持年均股東報酬率於7.75％。另外，TFUND單位售價並沒有大幅下跌，與資產淨值（NAV）基本一致。以11月份TICON售予基金的產值共計28億銖計算，第4季將是全年業績最高的1季，大城預計每股盈餘也將比去年提升5.4％。 大城將TICON未來5年業績的增幅，由之前預估的5％下調為4.48％。原因是受到美國和歐洲經濟危機影響，外商紛紛減少在泰投資，而TICON大部分客戶是電子工業客戶，占全部客戶的50％，產品以出口外銷為主。加上公司銷售工廠給基金後，工廠和倉庫出租面積年均增幅只有4.8％，低於之前預估的7.5％。 受到全球經濟放緩帶的影響，TICON股價也隨之下跌，投資者對TICON目前和今後出售工廠是否成功持懷疑態度，因為公司每年都會制定不同的售價。雖然大城將TICON的目標價下調至15銖，但股息回報率高達9.8％，仍然具有吸引力，建議買進。 |
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