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內外利空夾擊 TICON受影響小

2008-10-16 03:36| 发布者: 网站编辑| 查看: 32| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰工(TICON)第3季新增的現成工廠和倉庫數量增多,可出租面積比第2季提高8.8%,比去年底攀升27.8%。雖然政局動盪給工業發展造成陰影,但比較其他工廠銷售業者,TICON所受的影響較小。原因是目前的局勢,外商趨向選擇租用現成工廠。

TICON在各個工業區的倉庫數量均增加,特別是挽那-噠、班納嗒39公里和汪諾,為未來銷售不動產給泰工房地產基金(TFUND)做充分準備。今年11月,TICON計畫將價值28億銖的資產售予基金,高於去年同期的19億4,000萬銖,超出之前預計的25億銖。主要原因是年中的通貨膨脹率上漲,投資者希望增加投資以獲得更高回報。

大城證券認為,TICON銷售不動產給基金將取得成功,使公司的銷售比例加大,維持年均股東報酬率於7.75%。另外,TFUND單位售價並沒有大幅下跌,與資產淨值(NAV)基本一致。以11月份TICON售予基金的產值共計28億銖計算,第4季將是全年業績最高的1季,大城預計每股盈餘也將比去年提升5.4%。

大城將TICON未來5年業績的增幅,由之前預估的5%下調為4.48%。原因是受到美國和歐洲經濟危機影響,外商紛紛減少在泰投資,而TICON大部分客戶是電子工業客戶,占全部客戶的50%,產品以出口外銷為主。加上公司銷售工廠給基金後,工廠和倉庫出租面積年均增幅只有4.8%,低於之前預估的7.5%。

受到全球經濟放緩帶的影響,TICON股價也隨之下跌,投資者對TICON目前和今後出售工廠是否成功持懷疑態度,因為公司每年都會制定不同的售價。雖然大城將TICON的目標價下調至15銖,但股息回報率高達9.8%,仍然具有吸引力,建議買進。
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