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AMATA取消土地開發計畫

2008-10-17 02:49| 发布者: 网站编辑| 查看: 34| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國安美德工業區(AMATA)作為最大規模的工業園區,受制於國內經濟不景氣,今年取消所有的土地開發計畫,還將基礎設施預算大幅壓低40%,借此度過經營難關。

AMATA未來只在簽署土地銷售協議後,才會興建相關的基礎設施。此項預算得以從10億銖,走低到6億銖。之前,基礎設施作為配套投資,吸引客戶的購買力。此外,公司還冷凍4,000萬銖的廣告開支。

AMATA原本將今年的土地銷售目標鎖定為1,700萊,目前已下修到1,200萊。銷售也從55億銖降到44億銖。去年總共售出1,700萊土地,總值43億銖,當時的地價比目前低10%。

AMATA現持有8,000萊未開發土地,另有1,300萊可供銷售。以本國目前的商業環境評估,公司未來土地銷售堪憂。短期內的盈利還指望現有客戶創造,但新投資者的土地收購計畫很難找到。

AMATA的大客戶主要為日本汽車製造企業,受制於本國政治和商業環境不佳,共凍結1,000萊工業園區土地的投資,牽連2009年的營收受阻。

公司認為,海外投資情結低迷,如果混亂的政局無法終結,大筆海外資金勢必流失。

AMATA還將投資128億銖與日本住友集團(Sumitomo)合資興建發電站,發電能力為280兆瓦。首期工程將於明年開始施工,發電能力僅為170兆瓦,計畫在2012年啟用。
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