設為首頁 收藏本站
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 泰国股市 查看内容

CPN租賃面積逾56萬平方米

2008-10-30 03:09| 发布者: 黄进| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國中央開發(CPN)以中央集團和Chirathivat家族為大股東,經營穩定。麾下10家百貨公司的租賃面積達56萬2,479平方米,在商業中心商鋪出租市場上擁有23%的市占率,出租率高達95%。

CPN還通過調漲短期租戶的租金,來保障公司年均租金收入以不低於5%的速度增長。

雖然全球經濟蕭條,但CPN 新開發的4個項目,包括正瓦達納、芭堤雅、春武里和孔敬府的中央百貨公司還將如期進行。

11月份,正瓦達納分店將開業,目前該賣場的場地已經有90%外租。巴堤雅的分店也將於明年2月份開業,目前商鋪出租率已經達到85%。2008-2011年間,CPN商鋪出租面積將增多40%,達到99萬2,119平方米,平均出租率不會低於95%。

CPN原先計畫於11月份將賓誥百貨公司、辦公樓和清邁機場商業中心轉售給名下中央開發房地產基金(CPNRF),價值100億銖。但鑒於目前泰股風險較大,全球經濟進入衰退期,該計畫被向後拖延。

CPN還有其他渠道籌集資金,額外信貸限額達40億銖。公司金融實力雄厚,債資比僅為0.9倍。KEST預計,得益於上調租金和服務費,CPN第3季利潤為5億1,100萬銖,年增24%。

中央世界廣場內的讓利比例也由去年的40-50%,降至25%,出租率維持在95%。第3季毛利率有望由去年同期的41.2%,提升至44.6%,拜成本管理效益提升所賜。

KEST下調CPN今年經營效益,目標價也由之前評估的32.5銖,大幅走低到20銖。CPN目前的股價僅相當於9.7倍的本益比,大幅低於過去3年平均24.6倍的額度,但仍建議買進。
版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。
热点图文
推荐阅读
KBANK第3季賺108.5億 年增7.3%
利差降至3.45% 營業收益攀升2% 壞賬提列下降9% 前3季獲利跌12%...查看全文
VGI本財年首季賺3.1億 年增30.7%
投資獲利逾2億 毛利上揚2.3% EBITDA成長29.6% 擴大對MACO持股...查看全文
PSTC轉跑道 拓展可更新能源領域
PSTC董事會同意其分支機構,PST能源公司收購Well Korat能源公司的股份...查看全文
CBG首季賺3.76億 年增20.3%
今年盈利將達15億 年看漲16.3% 宜關注對歐洲出口和飲料稅調升...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部