設為首頁 收藏本站 切换风格
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 泰国股市 查看内容

CPN租賃面積逾56萬平方米

2008-10-30 03:09| 发布者: 黄进| 查看: 23| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國中央開發(CPN)以中央集團和Chirathivat家族為大股東,經營穩定。麾下10家百貨公司的租賃面積達56萬2,479平方米,在商業中心商鋪出租市場上擁有23%的市占率,出租率高達95%。

CPN還通過調漲短期租戶的租金,來保障公司年均租金收入以不低於5%的速度增長。

雖然全球經濟蕭條,但CPN 新開發的4個項目,包括正瓦達納、芭堤雅、春武里和孔敬府的中央百貨公司還將如期進行。

11月份,正瓦達納分店將開業,目前該賣場的場地已經有90%外租。巴堤雅的分店也將於明年2月份開業,目前商鋪出租率已經達到85%。2008-2011年間,CPN商鋪出租面積將增多40%,達到99萬2,119平方米,平均出租率不會低於95%。

CPN原先計畫於11月份將賓誥百貨公司、辦公樓和清邁機場商業中心轉售給名下中央開發房地產基金(CPNRF),價值100億銖。但鑒於目前泰股風險較大,全球經濟進入衰退期,該計畫被向後拖延。

CPN還有其他渠道籌集資金,額外信貸限額達40億銖。公司金融實力雄厚,債資比僅為0.9倍。KEST預計,得益於上調租金和服務費,CPN第3季利潤為5億1,100萬銖,年增24%。

中央世界廣場內的讓利比例也由去年的40-50%,降至25%,出租率維持在95%。第3季毛利率有望由去年同期的41.2%,提升至44.6%,拜成本管理效益提升所賜。

KEST下調CPN今年經營效益,目標價也由之前評估的32.5銖,大幅走低到20銖。CPN目前的股價僅相當於9.7倍的本益比,大幅低於過去3年平均24.6倍的額度,但仍建議買進。
版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。
热点图文
推荐阅读
CPN盈利複合成長率 5年估升14-15%
每年推出2-3個新項目 在普吉島設主題公園 將建馬來西亞多功能購物中心...查看全文
泰股上周降0.1% 泰銖走軟
部分原因是泰國中央銀行表態將在本周一(5日)公布匯率控管措施細節,...查看全文
泰航首季賺31.6億 年跌47.4%
機票和行李托運收入降低1% 匯兌盈利高達15.6億 燃料消耗上揚18%...查看全文
GL否認在Wedge控股公司交易上舞弊
強調自身不存在任何可以被指責的地方,未牽扯到該事件中。有關交易行...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部