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LH:房地產市場交易將下滑

2008-10-30 03:09| 发布者: 黄进| 查看: 12| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國玲英豪房地產(LH)執行長指出,雖然建築成本、銀行利率和油價下降,但本國房地產市場的交易還將下滑,國民購買力有限。全球金融風暴的蔓延,勢必導致房屋貸款更加嚴格。

本國消費者購買力下降,外國人置產信心也不足。房地產開發商很難提升經營力度,不管通過房地產基地籌資、發行認股權證,都有困難。只有大型業者才有能力生存,明年的投資方案堪憂,新住宅的供應趨向吃緊。

本國經濟成長的動力來自政府推動大型基建投資,刺激民間投資。央行不必太擔憂通貨膨脹率、銀行利率,這2個手段不足以刺激投資增長。

在油價高漲期間,國人通過購買接近市中心的公寓來壓低能源消耗,促使近年來的公寓暢銷。但油價持續下滑,交易就會隨之縮水。但LH預測,單位售價在2,000萬銖的高檔產業受影響不大,這部分人群購買力強大。
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