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ERAWAN延遲新酒店投資

2008-11-26 03:12| 发布者: 网站编辑| 查看: 15| 评论: 0

【泰國世界日報訊】愛侶灣酒店(ERAWAN)決定延遲投資計畫,暫時擱置興建3家IBIS酒店,該工程投資總額達10億銖,原本計畫明年投入4億銖,後年追加6億銖。

ERAWAN明年新增的酒店僅4家,共有1,032個新增房間,比今年提升45.5%。由於開發4-5星級酒店,以及原先計畫在2009-2010年間新增10家IBIS酒店,導致ERAWAN今年的投資預算高達26億銖,制約盈利成長。

截至第3季末,ERAWAN債資比高達2.18倍,明年需要投資17億8,900萬銖,後年動用6億8,799萬銖,估計明後2年的債資比還將分別維持在2和1.95倍。京都證券預計,ERAWAN未來增資、或成立不動產基金的可能性較大。

ERAWAN本月1日啟動普吉島Spa別墅酒店,共有61個單位。京都證券預測,受到國內政局混亂、以及全球經濟疲軟的影響,ERAWAN今年收入不過34億7,000萬銖,年增8.6%。新酒店管銷支出高於預期,今年估賺1億4,500萬銖,年比跌64%。明年純利將大漲69.5%,達2億4,500萬銖。

ERAWAN上半年獲准修建酒店的土地達123萬平方米,其中曼谷和周邊府治占49%,其次是南部的23%。大批新酒店啟動,未來1-3年內將嚴重制約酒店業者上調房價。

京都將其今年的目標價評估為1.8銖,建議售出。
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