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SF出租面積達23.8萬平方米

2008-11-24 03:19| 发布者: 网站编辑| 查看: 26| 评论: 0

【泰國世界日報訊】沙炎未來開發(SF)第3季純利僅為2,836.7萬銖,每股盈餘0.06銖,年比大跌54%。融資租賃合同的收入由去年同期的1億400萬銖,暴跌至1,670萬銖。

SF第3季新增出租面積5萬2,000平方米,出租和服務收入年比增長29%,達到2億6,910萬銖。營收合計3億3,452萬銖,年比走低195萬銖,跌幅0.6%。SF毛利率也由41%,跌至25.1%。SF的平均每個項目出租率仍然維持在97-98%的高位,平均每平方米的月租金也比去年同期增多12%,達470銖。

納瓦民項目延至明年第2季完工,其他工程也有延遲趨勢,導致金英證券(KEST)將SF今明2年收入下調42%和30%,今年估賺2億2,500萬銖,每股盈餘0.43銖,年比減少27%。明年有望增長25%,達2億8,000萬銖,每股盈餘0.54銖。

SF目前共有30個項目,出租面積23萬8,000平方米,加上拉差育庭的美哲項目也將在明年創收,平均出租率高達98%。估計明年租賃收入趨漲,短期租賃合約租金上調幅度不低於5%。

SF占地面積2萬4,000平方米的納瓦民項目,目前預訂已經達到65%,從明年首季開始創收。預計明年SF將開發2-3個新項目,但目前還沒有透露任何細節。

SF 21日收於2.5銖,股價已跌至自公司上市以來的最低點,而且不足賬面價值的3.4銖。KEST將其今年的目標價重新評估為5.35銖,建議累積。
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