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RAIMON今年估賺7800萬

2008-12-12 10:58| 发布者: 黄进| 查看: 14| 评论: 0

【泰國世界日報訊】截至9月30日,萊蒙置地(RAIMON)公司共有4個公寓創收,將自第4季開始進賬,直至2011年。

京都證券將公司今年收入預估調整為24億4,800萬銖,年增43%。明年利潤將攀升58%,達38億6,300萬銖。

RAIMON目前未入賬產業的毛利率較高,公司全年純利有望達到7,800萬銖,扭轉去年虧損3,000萬銖的局面。明年將再上揚9%,達到8,500萬銖。

京都認為,國內政局混亂,消費者和投資者信心大減。特別是外商紛紛撤回投資,而RAIMON近一半的客戶是外國人,購房信心勢必受到影響。

京都預計,在目前不利的環境下,RAIMON可能會暫緩開發新產業,同時延後今年第4季和明年首季的2個價值89億銖的產業。如果政局持續僵持,RAIMON外商大股東就會考慮減少持股。

目前RAIMON還剩下價值7億7,000萬銖的增資股,京都預計,全球金融海嘯帶來的影響日益明顯,這些增資股被迫延至明年銷售。如果能夠全部售出,那麼可以為公司帶來7-7.7億銖的收入,促進股票流通量。

截至第3季末,RAIMON債資比為2.04倍,已經達到制約公司股票流通的底線,而金融機構在審批房地產開發商申請新項目開發時,貸款和債務重組方面的管理更加嚴格。

估計今明2年RAIMON的資金會比較吃緊,債資恐停留在1.9倍的高位。京都將其今年的目標價評估為0.35銖,投資建議由之前的買進調整為持有。



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