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TICON本季利潤將創全年新高

2008-12-19 10:59| 发布者: 网站编辑| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰工(TICON)向名下泰工房地產基金(TFUND)銷售位於班納達39公里處的倉庫和工廠,價值21億6,000萬銖,該數字低於之前預估的25億8,000萬銖,

TICON出租工廠和倉庫面積比年初增多35.3%,達47萬8,500平方米,債資比由第3季的1.61倍降至1.03倍。大城證券預計,公司第4季利潤將是全年單季利潤最高峰。此次銷售不動產毛利率僅為41.9%,低於去年水平,全年純利估達8億1,900萬銖,年比減少22.9%。

大城預計,TICON未來5年都將向名下基金銷售不動產,但可出租倉庫和工廠面積增長率將由之前的4.8%跌至2.5%,受制於外商投資減少。BOI資料顯示,今年前11個月,促投申請額年比減少25.6%,投資信心還有待回升。

大城將TICON明後2年銷售不動產價值下調11-12%,預計分別為22億銖和24億銖。明後2年每股盈餘增幅分別為12.2%和8.9%。

大城認為,TICON投資回報率較高,今明2年的股息回報率將分別高達16.5%和19.4%。比較其他工業園區開發商,全球經濟蕭條給工廠和倉庫出租業務造成的影響相對較小。阿披實出任總理後將組閣,本國政局有望在短期內獲得穩定,也成為吸引外商投資的一個利多。

大城根據現金流量折現法(DCF)將TICON明年的目標價下調到9銖,建議買進,以觀長期投資回報。

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