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TICON出租工廠和倉庫面積比年初增多35.3％，達47萬8,500平方米，債資比由第3季的1.61倍降至1.03倍。大城證券預計，公司第4季利潤將是全年單季利潤最高峰。此次銷售不動產毛利率僅為41.9％，低於去年水平，全年純利估達8億1,900萬銖，年比減少22.9％。 大城預計，TICON未來5年都將向名下基金銷售不動產，但可出租倉庫和工廠面積增長率將由之前的4.8％跌至2.5％，受制於外商投資減少。BOI資料顯示，今年前11個月，促投申請額年比減少25.6％，投資信心還有待回升。 大城將TICON明後2年銷售不動產價值下調11-12％，預計分別為22億銖和24億銖。明後2年每股盈餘增幅分別為12.2％和8.9％。 大城認為，TICON投資回報率較高，今明2年的股息回報率將分別高達16.5％和19.4％。比較其他工業園區開發商，全球經濟蕭條給工廠和倉庫出租業務造成的影響相對較小。阿披實出任總理後將組閣，本國政局有望在短期內獲得穩定，也成為吸引外商投資的一個利多。 大城根據現金流量折現法（DCF）將TICON明年的目標價下調到9銖，建議買進，以觀長期投資回報。 |
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