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公司管理層認為，截至到去年底，本國房地產市場交易受到全球金融海嘯的打擊。再加上本國混亂不堪的政局，更給慘淡的股市交易雪上加霜。 雖然Sena的上市時間表向後拖延，但商業擴展步伐不會停歇。目前，公司的債資比不高，僅為0.6倍。 除發行IPO外，還能通過其他多種渠道籌集資金。Sena原本計畫於去年12月份增資上市，向股市提供1億7,500萬股，面值1銖，其現有註冊資本為5億銖。 Sena通過股市籌集到的資金將用來擴展房地產市場的經營力度，側重於打造國民置產的信心。公司推出Niche Taksin項目，屬於1個中價位的公寓，價值2億8,000萬銖。 公司認為，國民對於住宅的需求較高，但是置產決定一直被拖延，歸咎於本國經濟發展遲緩和政局混亂。公寓銷售的風險較高，受到置產情結低迷、家庭貸款艱難等因素的制約。但是Sena認為，只要公寓的位置理想、掌握好市場需求，還是有機可圖。 Sena於去年第3季推出Cache低價位公寓，單位售價從70萬銖起跳。銷售對象為原本租房的人群，目前79個單位已經銷售一空。自從公司於去年8月份推出6個月免費入住的促銷活動後，銷售累積到1億銖，目標上看3億銖。 SENA聘請Asset Pro管理公司出任上市輔導券商，承銷公司新股，聯合發行新股的業者還有金英證券（KEST）。 |
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