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SENA暫放棄股市 多渠道籌資

2009-1-3 09:45| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國Sena開發(SENA)考慮到本國股市受國內外利空沉重打擊,大盤指數直線下滑,將延遲在泰股大盤(SET)上市時間表,IPO時間原本定在去年12月。

公司管理層認為,截至到去年底,本國房地產市場交易受到全球金融海嘯的打擊。再加上本國混亂不堪的政局,更給慘淡的股市交易雪上加霜。

雖然Sena的上市時間表向後拖延,但商業擴展步伐不會停歇。目前,公司的債資比不高,僅為0.6倍。

除發行IPO外,還能通過其他多種渠道籌集資金。Sena原本計畫於去年12月份增資上市,向股市提供1億7,500萬股,面值1銖,其現有註冊資本為5億銖。

Sena通過股市籌集到的資金將用來擴展房地產市場的經營力度,側重於打造國民置產的信心。公司推出Niche Taksin項目,屬於1個中價位的公寓,價值2億8,000萬銖。

公司認為,國民對於住宅的需求較高,但是置產決定一直被拖延,歸咎於本國經濟發展遲緩和政局混亂。公寓銷售的風險較高,受到置產情結低迷、家庭貸款艱難等因素的制約。但是Sena認為,只要公寓的位置理想、掌握好市場需求,還是有機可圖。

Sena於去年第3季推出Cache低價位公寓,單位售價從70萬銖起跳。銷售對象為原本租房的人群,目前79個單位已經銷售一空。自從公司於去年8月份推出6個月免費入住的促銷活動後,銷售累積到1億銖,目標上看3億銖。

SENA聘請Asset Pro管理公司出任上市輔導券商,承銷公司新股,聯合發行新股的業者還有金英證券(KEST)。

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