設為首頁 收藏本站 切换风格
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 泰国股市 查看内容

AP去年第4季預售淨額僅400萬

2009-1-23 11:06| 发布者: 网站编辑| 查看: 18| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲房地產(AP)去年第4季預售額只剩下400萬銖,主要受到本國經濟衰退、以及商業銀行收緊房貸放款控制,導致消費者信心下滑。

第4季公寓預定額為負2億7,000萬銖,大部分客戶取消訂房,特別是位於拉差達的Rhythm項目,退定率非常高。同時,低樓層項目預售額只有2億7,400萬銖。全年預售額以74億7,000萬銖告終,大幅度低於2007年的157億銖。

AP目前還擁有127億銖的未入賬款項,金英證券(KEST)預計,公司今年將有63億8,000萬銖的銷售入賬,但由於銷量下滑、以及退定率高於預估,迫使KEST將AP今年收入預估下調3%,跌至81億5,000萬銖。並將利潤調低7%,降到10億8,000萬銖,每股盈餘0.46銖。

KEST預計,AP去年第4季營收有望比前年同期增長12%,達到4億4,400萬銖,主要得益於政府鼓勵房地產交易,而推行的降低房地產稅率的政策,為公司節約大量成本。雖然上季過戶的項目總量比前年同期減少4%,跌至27億9,000萬銖,但季比走高2%,也比KEST之前的預估值高。AP公寓項目過戶比預期快,促使KEST將AP去年利潤預估上調6%,達15億4,000萬銖,每股盈餘0.66銖。

目前AP股價低廉,僅相當於4.2倍的本益比,股價升值空間高。但由於泰國股市未來還面臨多方利空籠罩,最明顯的是外商撤資打擊股市投資情結。AP今年經營效益被調低後,KEST將其目標價重新評估為3.32銖,建議逢低買進。

版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。
热点图文
推荐阅读
BIG今年估賺9.8億 看漲15.76%
設立超過10個Big Camera分店和逾20個Big Mobile分店 成本管理效益較...查看全文
TTCL研擬投資緬甸火力發電廠
地點位於Kayin地區,調查將為時30個月之久。...查看全文
CBG今年估賺17.32億 看漲16.3%
計畫建立全球品牌 先期在日本推出NEWCO能量飲料 2016下半年分紅0.6...查看全文
DNA連年虧損 持續出脫分公司股份
董事會同意集團內一個分支機構,P Power Plant Energy公司,出脫其麾...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部