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MODERN改變產品結構、推出利潤較高的新產品來維持毛利率達37.27％，但仍無法彌補銷量減少的損失。去年第4季純利恐由前年同期的1億300萬銖，跌至7,500萬銖，不過跌幅比京都之前預估值低。加上前9個月的純利豐厚，去年純利上看3億7,700萬銖，年增24％。 MODERN大部分產品屬於高檔消費品，而高檔公寓還在持續開發，特別是在普吉。截至去年第3季末的建築面積年增191％，達到46萬3,072平方米。 MODERN增加專為醫院和史丹利公司提供的產品，今年收入有望增長8％。公司採用的生產原料價格下跌，加上產品利潤較高，毛利率有望自去年的38.3％提升到38.62％。今年純利將達3億7,600萬銖，與去年持平。 MODERN每年的辦公樓出租收入超過5,000萬銖，產業所有權屬於MODERN。京都預計，MODERN去年下半年估每股分紅1.75銖，全年3.25銖，股息回報率10.74％。 預計MODERN今年的股息回報率不低於10.7％。公司計畫回收10％的股權，目前的回收額度為3.585％。 京都將其今年的目標價評估為40銖，建議買進。 |
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