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SF上季毛利率提升至41%

2009-2-20 10:55| 发布者: 黄进| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】沙炎未來開發(SF)2008年盈利2億2,642.4萬銖,每股盈餘0.44銖,純利比2007年的3億772.7萬銖,下滑8,130.3萬銖,跌幅26.4%。去年第4季獲利僅2,600萬銖,年比持平。毛利率也由前年同期的34.1%提升至41%,但公司債務增多,利息負擔加重。

SF項目的出租率高達98%,每平方米月租比前年增多10%,達到465-470銖。新開發項目後,出租面積增多2萬平方米,其他收入達5,100萬銖。公司去年出租和管理收入增多37%,達到11億1,800萬銖。少數股權也由前年的1,000萬銖大漲至1億2,100萬銖,得益於將SF和MAJOR各持50%股份的拉差育庭AVENUE項目的賬目得以合併。

金英證券(KEST)預計,今年SF利潤可能減少33%,跌至1億5,100萬銖,每股盈餘0.29銖。受制於新項目開發緩慢,如果今年只開發Nawamint City Avenue1個項目,出租面積不過8,000平方米,融資收入由去年的5億1,100萬銖跌至9,000萬銖。所幸公司上調租金、以及出租率較高,租金收入還在穩步增長。

SF宣布暫停派發去年紅利,債資比為1.5倍。KEST認為,此舉也可能是儲備資金,為未來項目開發做好準備。其今年的目標價被評估為3.16銖,建議逢低買進。
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