|
读新闻
SF項目的出租率高達98％，每平方米月租比前年增多10％，達到465-470銖。新開發項目後，出租面積增多2萬平方米，其他收入達5,100萬銖。公司去年出租和管理收入增多37％，達到11億1,800萬銖。少數股權也由前年的1,000萬銖大漲至1億2,100萬銖，得益於將SF和MAJOR各持50％股份的拉差育庭AVENUE項目的賬目得以合併。 金英證券（KEST）預計，今年SF利潤可能減少33％，跌至1億5,100萬銖，每股盈餘0.29銖。受制於新項目開發緩慢，如果今年只開發Nawamint City Avenue1個項目，出租面積不過8,000平方米，融資收入由去年的5億1,100萬銖跌至9,000萬銖。所幸公司上調租金、以及出租率較高，租金收入還在穩步增長。 SF宣布暫停派發去年紅利，債資比為1.5倍。KEST認為，此舉也可能是儲備資金，為未來項目開發做好準備。其今年的目標價被評估為3.16銖，建議逢低買進。 |
下级分类
