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輝立證券預測，MK之前有價值19億銖的未售產業，其中7億300萬銖估於上4季入賬。毛利率比去年第3季和前年同期略有下跌，但收入增多。管銷支出比例季比增多14％，年比減少22％。不計特別進項，公司上季利潤年比和季比各增長27％和7％。 MK去年預售達22億銖，略高於前年的20億銖，毛利率也小幅提升。去年的市場促銷預算減少，促使利潤估增27％，達到4億1,100萬銖，每股盈餘0.46銖。輝立預計，MK去年每股有望分紅0.13銖，股息回報率10-11％。 輝立預計，MK今年將新增2-3個新項目，單位價值6-8億銖，總價值20-30億銖。公司將側重單價在300-500萬銖的房屋銷售，預計今年的預售不過16-17億銖，平均每季在3-4億銖之間。 MK還有12億銖的未售產業會延至今年入賬，加上價值7-8億銖過戶後入賬的項目，今年可入賬的收入將達到19億銖，比去年減少7％。公司去年上半年的房屋建築成本較高，毛利率可能由38％跌至36％。導致今年利潤將減少12％，跌至3億6,300萬銖，每股盈餘0.40銖。每股有望分紅0.13銖，股息回報率10％。 輝立將其今年的目標價評估為1.6銖，股價升值空間較高，建議買進。 |
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