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PS促銷策略奏效 去年獲利飆8成

2009-3-2 11:04| 发布者: 黄进| 查看: 12| 评论: 0

【泰國世界日報訊】波克隆開發公司(PS)去年第4季銷售收入高達42億6,000萬銖,年比和季比分別增長44.9%和32.5%,部分原因是12月份推出市場促銷措施奏效,同時加速客戶產權過戶,促使單季純利高達8.68億銖,年比和季比增幅分別為86.2%和55.4%。

PS毛利率提升,得益於去年調整開發專案的成本結構,使得實際支出低於預算。由於市場推廣增多,加上認列房屋貶值儲備1億銖,管銷費支出也略有提升。全年營收共計129億銖,比前年提升43.2%,純利為23億銖,年增幅高達82.3%,每股盈餘1.08銖,年增長81.3%。

PS計畫今年預售額目標為180億銖,比去年增長11%。全年營收目標為170億銖,年比增長31%。至於在印度的房地產開發計畫,目前正在申請許可證,估計最快可在今年第4季動工。

PS彙報,今年1月預售額共計9億5,500萬銖,2月份(尚未結束)已經完成14億銖的銷售額。銷售成績優於市場預估,主要得益於公司的新開發項目地理位置優越,而且售價低於競爭對手。去年第4季已經開盤6個項目,價值共計63億銖。今年首季計畫新增8個價值56億銖的專案。3月份即將有1個價值10億銖的公寓項目開盤。

沙炎工業證券(SSEC)將PS評為房地產業內績優股,因為公司的創利能力較高,而且成本管理的當。但受國內外經濟低迷不振影響,預計PS今年純利僅18.7億銖,每股盈餘0.83銖。

SSEC將PS今年的目標價評估為5.2銖,建議買進。
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