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CPN將花13.8億裝修拉拋分店

2009-3-16 10:15| 发布者: 黄进| 查看: 45| 评论: 0

【泰國世界日報訊】中央開發(CPN)2008年盈利21億8,578.6萬銖,每股盈餘1銖。純利比2007年的17億8,340.6萬銖,上揚4億238萬銖,增幅22.56%。

CPN去年第4季收入為22億銖,年比和季比增長0.8%和2.6%。盈利4億7,700萬銖,年比和季比減少8.4%和16.8%。公司年終員工分紅,導致管銷支出增多。去年收入共計86億銖,增多8.9%。

CPN分支機構,中央國際開發公司已經與鐵路局針對拉拋百貨公司的土地,簽署20年的租賃合約,從去年底到2028年12月到期。之前CPN已經繳納3億銖的押金,必須在本月28日前簽約,本月25日召開股東大會上再定案。

CPN必須支付給中央國際開發公司20年租金,共計161億7,830萬銖,分為提前繳納21億6,200萬銖,然後分期繳納每年租金,20年共140億1,600萬銖。CPN還要斥資13億8,260萬銖對拉拋百貨公司進行裝修,計畫在2013年之前完工。公司還計畫於今年底發行20億銖公司債券,之後再推出房地產基金。

沙炎工業證券(SSEC)預計,如果拉拋百貨公司的裝修在2010-2012年展開,該期間的商鋪出租率將下跌5%,平均租金減少10%。裝修完成的3年內,可以上調5%的租金,3年後再拉高2%。

SSEC預測,CPN今年收入將增長16%,達到100億銖。純利比之前預計減少7.6%,跌至20億銖,比去年下滑8%。公司2008年每股將分紅0.33銖,股息回報率2.66%。

SSEC將其今年的目標價評估為16.5銖,建議買進。
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