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紮能那空公寓的毛利率高達40-42％，拉動SPALI今年首季的毛利率由去年第4季的37％，提升至39％，但仍然低於去年同期的42％。 SPALI首季預售達17億銖，季比提升82％，但年比減少30％。SPALI的詩納卡琳新項目價值17億銖，預售達5億銖。同時，Premier項目的預售已超過10億銖。今年首季的低樓層項目銷售超過去年第4季，但比去年同期下跌6％。 SPALI表示，國內政局混亂導致房地產銷售放緩，考慮調整今年100億銖的銷售目標，其中公寓占50億銖。目前計畫新增的低樓層項目和公寓價值分別為50億銖和80億銖。輝立預計，SPALI今年的低樓層項目預售將達22億銖，首季有望完成全年業績預估的35％。 SPALI現有的未售房屋價值135億銖，其中將有46億銖在今年入賬，明年再兌現54億銖，後年獲利34億銖。 輝立預計，SPALI今年收入將達73億銖，年增22％。毛利率維持在去年的38-39％，盈利上看13億銖，每股盈餘0.79銖。每股有望分紅0.3銖，股息回報率超過10％。輝立將其今年的目標價評估為3.1銖，建議買進。 |
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