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QH首季預售達22億 季增10%

2009-5-2 18:43| 发布者: 网站编辑| 查看: 34| 评论: 0

【泰國世界日報訊】質量房地產(QH)首季預售比去年第4季提升10%,達到22億銖,但年比下跌4%。高檔住宅銷售良好,中檔住宅銷售欠佳。CASA品牌房產的銷售比例由公司制定的一半降至40%。

全球經濟蕭條對QH高檔住宅消費群影響不大,但重創中檔住宅客戶。金英證券(KEST)預計,公司第2季低樓層項目銷售還將下跌。不過在新增公寓的拉動下,整體預售不會縮水。

KEST預計,QH首季利潤估達2億6,300萬銖,季比和年比分別減少20%和14%。

QH首季收入和毛利率恐下跌,雖然預售季比增長,但過戶項目少,而且服務型公寓的收入減少,整體收入估達22億6,000萬銖,年比和季比分別下跌4%和3%。

QH從客戶手中回收2棟價值4,000萬銖的房屋,客戶抱怨建築有問題,要求賠償損失,導致毛利率恐由去年第4季的33.2%跌至29.4%。

KEST預測QH股價短期內可能會有賣壓籠罩,加上第2季利潤將減少,其今年的目標價調低至1.28銖,建議持有。
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