QH首季預售達22億季增10％

2009-5-2 18:43| 发布者: 网站编辑| 查看: 1486| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】質量房地產（QH）首季預售比去年第4季提升10％，達到22億銖，但年比下跌4％。高檔住宅銷售良好，中檔住宅銷售欠佳。CASA品牌房產的銷售比例由公司制定的一半降至40％。

全球經濟蕭條對QH高檔住宅消費群影響不大，但重創中檔住宅客戶。金英證券（KEST）預計，公司第2季低樓層項目銷售還將下跌。不過在新增公寓的拉動下，整體預售不會縮水。

KEST預計，QH首季利潤估達2億6,300萬銖，季比和年比分別減少20％和14％。

QH首季收入和毛利率恐下跌，雖然預售季比增長，但過戶項目少，而且服務型公寓的收入減少，整體收入估達22億6,000萬銖，年比和季比分別下跌4％和3％。

QH從客戶手中回收2棟價值4,000萬銖的房屋，客戶抱怨建築有問題，要求賠償損失，導致毛利率恐由去年第4季的33.2％跌至29.4％。

KEST預測QH股價短期內可能會有賣壓籠罩，加上第2季利潤將減少，其今年的目標價調低至1.28銖，建議持有。

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