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【泰國世界日報訊】大城證券預計，漢瑪叻土地開發（HEMRAJ）首季純利估達6,200萬銖，年比和季比恐分別減少88％和19％，受制於工業園區的土地銷量由去年同期的636萊，暴跌至6.2萊。
去年1月份，HEMRAJ大客戶，鈴木公司（Suzuki）簽署412萊的土地銷售合約，但今年首季的銷售異常慘淡。公司首季的土地銷售僅1億500萬銖，年比跌85％。此外，位於曼谷市七隆的The Park公寓去年已結束銷售，今年首季沒有房地產銷售。HEMRAJ去年首季銷售給客戶的工廠獲得5,000萬銖收入，今年首季也沒有這項營收。
HEMRAJ今年的經營將趨向於保守，維持流動現金的充沛。公司暫時沒有新購工業區土地的計畫，目前工業區的可售土地總量為9,700萊。同時，公司今年也不準備開發新的公寓。目前可以用來興建公寓的土地僅2萊，地點接近曼谷機場的捷運站，該捷運站定於今年8月啟用。
HEMRAJ還將於今年底全部出脫The Park公寓的未售單位。另外，公司今年也不會追加對GHECO-One大型民營發電廠的持股，現有控股率為34.99％。該電廠產能為660百萬瓦，計畫在2012年投產，目前已經開工建設。
大城預計，HEMRAJ今年的金融實力十分穩固，債資比只有0.3倍。但經營效益將比去年下跌，工業區土地銷售預計只有450萊，將比去年的1,623萊減少72％。公寓銷售也將顯著下跌，HEMRAJ今年純利將達6億2,900萬銖，降幅53.1％。
HEMRAJ股價缺乏利多扶持，加上今年經營效益下跌。促使大城將其今年的目標價評估為0.7銖，股息回報率估達6％，建議持有。
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