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HEMRAJ首季售地暴跌至6.2萊

2009-5-12 10:59| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】大城證券預計,漢瑪叻土地開發(HEMRAJ)首季純利估達6,200萬銖,年比和季比恐分別減少88%和19%,受制於工業園區的土地銷量由去年同期的636萊,暴跌至6.2萊。

去年1月份,HEMRAJ大客戶,鈴木公司(Suzuki)簽署412萊的土地銷售合約,但今年首季的銷售異常慘淡。公司首季的土地銷售僅1億500萬銖,年比跌85%。此外,位於曼谷市七隆的The Park公寓去年已結束銷售,今年首季沒有房地產銷售。HEMRAJ去年首季銷售給客戶的工廠獲得5,000萬銖收入,今年首季也沒有這項營收。

HEMRAJ今年的經營將趨向於保守,維持流動現金的充沛。公司暫時沒有新購工業區土地的計畫,目前工業區的可售土地總量為9,700萊。同時,公司今年也不準備開發新的公寓。目前可以用來興建公寓的土地僅2萊,地點接近曼谷機場的捷運站,該捷運站定於今年8月啟用。

HEMRAJ還將於今年底全部出脫The Park公寓的未售單位。另外,公司今年也不會追加對GHECO-One大型民營發電廠的持股,現有控股率為34.99%。該電廠產能為660百萬瓦,計畫在2012年投產,目前已經開工建設。

大城預計,HEMRAJ今年的金融實力十分穩固,債資比只有0.3倍。但經營效益將比去年下跌,工業區土地銷售預計只有450萊,將比去年的1,623萊減少72%。公寓銷售也將顯著下跌,HEMRAJ今年純利將達6億2,900萬銖,降幅53.1%。

HEMRAJ股價缺乏利多扶持,加上今年經營效益下跌。促使大城將其今年的目標價評估為0.7銖,股息回報率估達6%,建議持有。

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