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AP首季純利4.8億 年比飆217%

2009-5-16 13:09| 发布者: 网站编辑| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】亞洲房地產(AP)首季盈利4億8,073.2萬銖,每股盈餘0.21銖。純利比去年同期的1億5,151.6萬銖,大漲217.3%,但季比下跌11%,也比大城證券之前的預計高出24.9%。

AP首季營收達28億1,500萬銖,年比大漲114.1%。毛利率從去年同期的34.8%,攀升到35.1%,得益於公寓項目的毛利率高達51%,大幅度超過去年同期的42%。

AP帕鳳育庭的Life公寓有73%已過戶,高於大城預估的50%,該項目為AP貢獻25%的收入,拉拋Life公寓的銷售占營收12%。公司抓緊時間過戶,同時暫緩興建新公寓,促使債資比由去年第4季的0.93倍,降至0.72倍。另外,首季的管銷支出占營收的比例也由去年同期的16.5%,降到9.8%。

大城將AP公寓項目的平均毛利率由之前預估的38%,提升至42%,並將今明2年的純利預估分別上調15.9%和19.1%。但今年純利增幅恐比去年減少22.5%,受制於別墅和多棟聯建房屋項目銷售艱難。AP首季預售不過12億8,000萬銖,低於每季平均值的16億銖。此外,第2季前6個星期的預售只有5億5,000萬銖。

大城將其今年的目標價由之前的3銖,調高至4.3銖,建議買進。

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