AP首季純利4.8億年比飆217％

2009-5-16 13:09| 发布者: 网站编辑| 查看: 1706| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】亞洲房地產（AP）首季盈利4億8,073.2萬銖，每股盈餘0.21銖。純利比去年同期的1億5,151.6萬銖，大漲217.3％，但季比下跌11％，也比大城證券之前的預計高出24.9％。

AP首季營收達28億1,500萬銖，年比大漲114.1％。毛利率從去年同期的34.8％，攀升到35.1％，得益於公寓項目的毛利率高達51％，大幅度超過去年同期的42％。

AP帕鳳育庭的Life公寓有73％已過戶，高於大城預估的50％，該項目為AP貢獻25％的收入，拉拋Life公寓的銷售占營收12％。公司抓緊時間過戶，同時暫緩興建新公寓，促使債資比由去年第4季的0.93倍，降至0.72倍。另外，首季的管銷支出占營收的比例也由去年同期的16.5％，降到9.8％。

大城將AP公寓項目的平均毛利率由之前預估的38％，提升至42％，並將今明2年的純利預估分別上調15.9％和19.1％。但今年純利增幅恐比去年減少22.5％，受制於別墅和多棟聯建房屋項目銷售艱難。AP首季預售不過12億8,000萬銖，低於每季平均值的16億銖。此外，第2季前6個星期的預售只有5億5,000萬銖。

大城將其今年的目標價由之前的3銖，調高至4.3銖，建議買進。

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