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NOBLE的低樓層項目銷售也顯著反彈，首季預售季比大增152％。NOBLE首季的預售中，9億6,700萬銖來自公寓，3億8,700萬銖為別墅。金英證券（KEST）預計，公司第2季銷售恐下跌，這段時間沒有新公寓。不過消費者信心指數回升，將帶動低樓層項目的銷售。 NOBLE未來將加大公寓開發的比例，同時下調低樓層項目的占有率。今年將開發2個公寓，包括價值10億3,000萬銖的Noble Reform和價值13億4,000萬銖的Noble Refine項目，後者定於今年第3季開盤。公司去年僅新增1個公寓，價值為13億2,000萬銖。截止到今年底不再新建低樓層項目。 KEST看好NOBLE公寓的銷售，得益於所選的地理位置優越，而且價位和戶型都比較適宜。公司目前擁有的未售房屋價值36億1,000萬銖，其中31億5,000萬銖來自公寓，4億5,000萬銖為別墅。KEST預計，今年將有15億銖入賬，保證今年86％的收入來源。 由於NOBLE的銷售大增，KEST將其今年的目標價調高到3.22銖，但股價升值空間不高，短期內恐有賣壓籠罩，建議持有。 |
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