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SPALI今年將新增11個項目

2009-6-3 12:42| 发布者: 黄进| 查看: 13| 评论: 0

【泰國世界日報訊】截至3月31日,素帕萊房地產(SPALI)未售產業價值高達136億銖,其中118億銖來自公寓,2011年前將陸續入賬。該額度分別占凱基證券(KGI)對公司今明2年收入預估的96.5%和72.4%。

SPALI首季開發3個項目後,截止到年底還將新增8個項目,其中3個為公寓, 5個為低樓層項目。今年新增的11個項目中,有3個位於普吉島,不過銷售對象僅鎖定當地的上班族,並非外國遊客、或投資者。SPALI之前在當地開發的項目銷售良好,對於新項目的銷售也頗具信心。

KGI上調SPALI今明2年利潤,得益於全球經濟正在復甦,房地產市場投資環境趨向好轉。公司的公寓毛利率較高,加上收入增多後,管銷支出比例也將減少。此外,政府向房地產行業提供納稅優待政策,促使SPALI今年度稅率將從去年度38.1%,降低到29-30%。

KGI還將SPALI今年的目標價調高為3.6銖,股價增幅空間不高,建議持有。

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