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PRIN新公寓將在本季末過戶

2009-6-15 10:42| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【泰國世界日報訊】攀詩里公司(PRIN)2007年初連續開發3個公寓,包括位於拉差巴羅的The Complete項目、在帕鳳育庭的The Pulse項目和在那拉提瓦的The Complete項目。

但之後PRIN向政府申請公寓開發許可證時遇到問題,包括環保局和建築許可證,導致上述3個項目無法按期在去年過戶,造成公司流動資金緊張,去年債資比由前年的1.2倍,提升至1.4倍。

大城證券預計,目前該問題已經逐漸解決。PRIN表示,上述3個公寓將在今年第2季末過戶,屆時將有約21億銖的現金入賬。同時,從去年第3季開始,PRIN陸續出售空地。今年第2季向LPN開發(LPN)出售空地,短期內將緩解公司的資金壓力。只要公司的公寓和空地收入入賬,今年的債資比有望降至0.84倍。

大城預計,PRIN第2季公寓入賬後,將拉動今年收入增長25.3%,純利比去年攀升4%,達到3億2,800萬銖。公司首季盈利5,000萬銖,占全年利潤預估的15%。不過,上述公寓開發時間比預期長,嚴重拖垮公司的盈利,毛利率由正常的23-24%,跌至21.4%。

PRIN今年計畫增多低樓層項目的開發,促使大城將其今年的目標價由1.1銖,調高到1.3銖,股價升值空間較高,建議逢低買進。
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