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不過由於URBNPF首季的租金收入減少，獲得保險賠付790萬銖，年比和季比分別增多349％和6.3％。促使綜合收入達到2,020萬銖，年比和季比分別攀升10.5％和10.2％。基金首季的支出為160萬銖，年比和季比分別減少10.5％和8.3％，主要因為手續費減少。 URBNPF首季的投資收入達156萬銖，年比和季比分別提高18.4％和19.1％。此外，基金沒有實際支出的投資虧損400萬銖，截至首季末的淨資產僅為1,163萬銖，年比和季比分別減少84.3％和35.8％，但每股仍分紅0.2268銖。 從去年開始，民盟和紅衫軍分別與當時執政的政府爆發抗爭，導致國內若干個機場被迫關閉。宋干節後，A流感病毒又在全球擴散，重創國內旅遊業。導致URBNPF的外國遊客和商人大減，平均住房入住率和房費不同程度下跌。雖然目前旅遊業還沒有復甦的跡象，但分析單月的業績，租金收入正小幅上漲，反映出經濟蕭條已走出低谷。 沙炎工業證券（SSEC）下調URBNPF今年的租金收入，但看好下半年這部分收入有望回升，全年租金收入估達5,800萬銖，年比增長0.8％。保險金收入將達3,080萬銖，年增幅為94.5％。投資獲利7,230萬銖，年增33％。 雖然國內旅遊業不振打壓基金的未來盈利，但可以獲得保險賠付，直至明年第4季，確保分紅。SSEC預測，基金今年每單位將分紅0.9銖，明年估計提升至1銖，股息回報率分別為12.6％和14.1％。SSEC將其今年的目標價評估為9.8銖，建議買進。 |
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