設為首頁 收藏本站 切换风格
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 泰国股市 查看内容

KK扶持小型房地產開發商

2009-7-2 11:32| 发布者: 黄进| 查看: 34| 评论: 0

【泰國世界日報訊】丘細見銀行(KK)總裁指出,受制於全球經濟不景氣,小型房地產開發商的房屋興建策略必須重新調整,傾向於建立小規模、低層的住宅,而且地點宜選在接近大眾交通體系的附近。

小型房地產開發商不必效仿大型業者的開發方案,必須有針對性的根據市場的需求推出住宅項目,才能保證銷售的順利。大型房地產公司的建築成本高昂,市場促銷預算也很巨大,導致毛利率下挫。

小型業者最適宜興建10-20個單位之間的產業,位置最好接近市中心。

從去年中期開始,小型房地產公司倍感來自於大型競爭對手的壓力,不管是在成本控制、行業管理條例、土地糾紛、建築質量、房屋設計,還是在購物合約上都顯得舉步維艱,導致整體經營效益欠佳。

針對上述困境,KK計畫扶持小型房地產開發商促銷產業,除協助業者積極參加房屋展銷會外,銀行每個月還多次拜訪客戶,提供市場開發的相關咨詢服務,確保新建住宅獲得消費者的青睞。

KK預測,本國房地產市場交易將於今年下半年恢復。截止到今年底,銀行計畫發放100億銖的房屋貸款,涉及70多個項目,基本與去年同期水平一致。

上半年,KK的房貸達到40億銖,包含30多個項目,低於去年同期水平,受制於國內房地產市場交易的低迷。

截止到今年5月底為止,KK的房屋貸款價值150億銖,覆蓋200個住宅項目,其中80%為老客戶的借貸。在銀行批準的房貸項目中,一半的產業銷售都超過50%。

截止到今年3月底,KK的不良資產(NPA)價值76億銖,其中大部分為土地,另有30%的額度涉及低樓層建築,剩餘的額度為公寓。

KK上月30日收於16.5銖,與前個交易日持平,成交1,078.5萬銖。

版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。
热点图文
推荐阅读
FC擬增資 大舉發行227.4億新股
首先將註冊資本從之前的31億7,840.4萬銖,壓低到27億6,776.5萬銖。形...查看全文
PTG收購Jitramas團餐31.5萬新股
跨足餐飲業尋新商機 2017年盈利年比下滑14.9% 每股將分紅0.17銖...查看全文
泰股上周增0.2% 泰銖微貶
泰股大盤(SET)上周(2月26日至3月2日)收盤報1,811.98點,與前1周比...查看全文
PLE賣分公司獲利10.5億 去年賺11.1億
受到2017年財報的加持,PLE 2日的收盤價高達1.43銖,比前個交易日大漲...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部