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房地產資料中心表示，調查今年第2季房地產開發經營者的信心指數發現，經營者對目前狀況的信心指數為48.1，高於今年首季的42.2，趨向持續復甦。該信心指數在去年第4季一度跌至36.3的最低點。 第2季，經營者對目前狀況的信心指數提高，證明房地產開發經營者對泰國經濟及政局恢復信心，特別是在泰國股市掛牌的房地產企業，銷量提高，就業及投資前景趨向好轉。針對沒有上市的房地產企業對現況仍缺乏信心，信心指數低於基準水平。 政府針對房地產出台的刺激措施，對掛牌公司帶來的益處較大，且大型企業在競爭力方面也占有優勢，導致中小型業者的投資信心低落。消費者也偏向選購大型房地產企業的住宅項目，原因是風險性較低。 康蒂集團證券（CGS）市場分析部總經理助理叻納基表示，這期間房地產類股大熱，主要是得到泰股大盤（SET）指數攀升的支持，暫時未有出現其他利多。 叻納基分析，目前最耀眼的房地產股票是SPALI，其業績持續成長，評估其目標價格為4.8銖，建議買進。LPN及貴族房地產（NOBLE）也值得關注，前者的支撐點為4.88銖，壓力點5.1銖；後者的支撐點位2.5銖，壓力點2.7銖，建議短線操作。 金英證券（KEST）分析師評估，房地產類股與SET指數走勢一致，趨向持續上揚。預測下半年房市的銷量將提高，經濟已陸續復甦，且政府也延後減收特種商業稅及過戶手續費的措施。KEST建議逢低買進房地產類股，特別是SPALI及質量房地產（QH）。 SPALI昨（15日）收於3.76銖，比前個交易日攀升9.94％，成交1億8,673.3萬銖。LPN以5.1銖作收，提高2.82％，交易值1億974萬銖。LH收於4.88銖，上揚3.83％，成交2億1,085萬銖。NOBLE收盤價為2.64銖，攀升3.13％，交易值458.8萬銖。QH收於1.42銖，成長4.41％，成交3億3,957.8萬銖。 |
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