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亞洲證券（ASP）分析，LH第2季的住宅訂購額比預期高，達到46億8,000萬銖，當中公寓項目占8億3,800萬銖。加上公司在上季降低新項目數量，導致手上的待售房屋僅剩餘約500間，只足夠供應1個月多，為近3年來的新低。 相比下，目前民眾的消費力仍強大，增加參觀各住宅項目，導致LH必須加緊提高待售房屋的數量，回復到2個月的水平。為此，LH準備增購土地，增加明年的項目數量，總值達35億銖。其中，預測下半年將增加5個新樓盤，價值超過60億銖。 LH上半年的經營現金流量達11億7,000萬銖，主要來自銷售及過戶，特別是The Room 2個項目及The Bangkok 1個項目，且公司在上季放緩部分建築工程。 除增購土地開發項目外，LH還準備為麾下的LH銀行增資約10億銖，計畫在明年第2季掛牌泰股大盤（SET）。另外，還會陸續投資房地產開發項目，增加租金收入。 ASP評估，雖然LH的金融實力及業績穩健，但其股價已完全反映出來，本益比高達19倍，股價超出賬面價格6.7倍，大幅高出房地產業的平均水平，建議賣出，目標價格為5.35銖。 |
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