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SIRI上季賺3.9億 飆1.2倍

2009-8-17 10:55| 发布者: 黄进| 查看: 27| 评论: 0

【泰國世界日報訊】盛詩里房地產(SIRI)第2季純利3億8,678.6萬銖,每股盈餘0.26銖,與去年同期的1億7,864.7萬銖比較,暴漲116.51%。累積前6個月利潤5億576.7萬銖,每股賺0.34銖,與去年同期虧損7,502.2萬銖相比,激增774.16%。

亞洲證券(ASP)分析,SIRI上季經營獲利4億400萬銖,季比大增208%。得益於其銷售高達34億4,000萬銖,季比上揚25%。公司的住宅項目中,只有Codo One及My Condo項目的毛利率僅25-27%,相當於約5億銖。

其他項目毛利率均超過30%,促使整體毛利率增至31.38%,進而使其管銷開支對銷售的比例降低16.2%,經營純利率自首季的4.5%提高到11.23%。

得益於上半年過戶的項目增加,促使SIRI的經營現金流量恢復正數,達到4億7,300萬銖。淨成本槓桿(Net Gearing)也降至0.57倍。

ASP指出,截止本月10日,SIRI的預售總值約163億銖,預測今年下半年可進賬83億6,000萬銖。其中,公寓項目占47億8,000萬銖,將以完工比例法(Percentage Of Completion)記錄,主要來自Hive、Prive及SIRI at Sukhumvit等項目;餘下35億8,000萬銖為別墅及多棟聯建房屋項目。

ASP看好SIRI下半年的經營純利率將超過10%,評估其目標價格為4.98銖,建議買進。
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