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亞洲證券（ASP）分析，SIRI上季經營獲利4億400萬銖，季比大增208％。得益於其銷售高達34億4,000萬銖，季比上揚25％。公司的住宅項目中，只有Codo One及My Condo項目的毛利率僅25-27％，相當於約5億銖。 其他項目毛利率均超過30％，促使整體毛利率增至31.38％，進而使其管銷開支對銷售的比例降低16.2％，經營純利率自首季的4.5％提高到11.23％。 得益於上半年過戶的項目增加，促使SIRI的經營現金流量恢復正數，達到4億7,300萬銖。淨成本槓桿（Net Gearing）也降至0.57倍。 ASP指出，截止本月10日，SIRI的預售總值約163億銖，預測今年下半年可進賬83億6,000萬銖。其中，公寓項目占47億8,000萬銖，將以完工比例法（Percentage Of Completion）記錄，主要來自Hive、Prive及SIRI at Sukhumvit等項目；餘下35億8,000萬銖為別墅及多棟聯建房屋項目。 ASP看好SIRI下半年的經營純利率將超過10％，評估其目標價格為4.98銖，建議買進。 |
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