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SPALI今年的經營明顯優於去年的經濟效益，得益於國際市場油價、鋼鐵價格和勞工短缺狀況都有緩解。此外，如果本國政局能夠保持長期穩定態勢，勢必推動公司的住宅項目預售的攀升。 SPALI今年1-4月的經營效益年比未大幅度攀升，截止到6月底公司共推出4個新住宅項目，加上下半年即將動工的8個，全年總共推出12個新項目，顯著超過其他同業者開發新項目的速度。 SPALI今年上半年，價值4,000-5,000萬銖的住宅項目已經順利售出，目前的預售多進帳2億銖。截止到今年8月底，公司的預售已經累積到70億銖。7月份的月均銷售增長到10億銖，8月份達15億銖，今年的目標上看100億銖。 公司未來的經營重點在於，嚴格控制管銷支出，目前占整體營收的6％，確保新項目能夠創造高昂的毛利率，同時還將得益於公司土地成本比較低廉。 雖然泰國房地產市場的交易還沒有徹底恢復，但國內前5大上市開發商的銷售年比均超過去年的業績。相比之下，中小型業者的經營比較困難。實際上，大型業者容易從銀行爭取到商業貸款，確保新開發項目的穩步提升。SPALI 4日收於4.84銖，比前個交易日攀升1.68％，成交達1億5,383.3萬銖。 |
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