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ROJNA於常州推第2個大廈

2009-10-6 09:04| 发布者: 网站编辑| 查看: 7| 评论: 0

【泰國世界日報訊】洛察納工業區(ROJNA)於2007年在中國常州推出Kaina綜合商業大廈,占地面積為8萊,酒店共有13層,公寓高達53層。銷售面積達7萬2,600平方米,價值6億6,000萬人民幣。公寓建築成本為3億2,000萬元,酒店建築支出為2億人民幣,目前將近有70%的單位已經售出。

上述項目推出後,除受到中國消費者的青睞,還吸引大筆日本和韓國駐常州工業園區的外籍人士購買,促使ROJNA決定,未來將加大在中國市場的投資力度,不斷在200-300個城市間尋找新商機。

Kaina綜合商業大廈計畫於明年初結束銷售,每平方米的均價已經從之前的7,500元,攀升到1萬1,000元,整體盈利上看20億銖。但交屋時間還要等到2010年,酒店規劃在同年10月份投入運行。

繼Kaina公寓後,ROJNA又推出Kaina華僑城,開盤後已售出20%的單位。占地面積為11萊,其中包括9,000平方米的商業區、以及6萬9,000平方米的住宅區,共有5棟公寓組成,價值7億2,000萬人民幣。本月已經有3棟公寓開始銷售,施工計畫於2011年結束。ROJNA於2004年首次進入中國市場,在常州打造工業園區,占地面積為5,500萊。但該領域經營在當地面臨越加激烈的競爭,當地大小規模的工業園區高達1,000多個,迫使ROJNA必須另闢投資途徑,隨後選擇興建多功能大廈。

ROJNA認為,中國的房地產市場蒸蒸日上,受到當地經濟持續、快速發展的加持,房屋市場的需求有增無減,受到全球金融危機的影響不像其他國家,表現得過於嚴重。

2008年,ROJNA在中國房地產市場的獲利達到2億銖,雖然今年估計僅為1億銖,但明年有望大幅提升到4億銖。特別是2011年,只要在常州的第2個房地產項目結束施工,銷售也將大幅攀升。

ROJNA 5日收於8.9銖,比前個交易日下跌1.11%,成交4,851.8萬銖。

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