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TNITY估計，LH第4季業績季比將略微降低，原因是沒有推出新樓盤，共有2個項目因房屋設計問題需要延後推出。相比下，LH在第3季推出3個新樓盤，總值48億3,200萬銖。 針對公寓項目，LH目前有1個項目正在銷售中，位於叻拋，價值30億銖，今年上半年已進賬9億銖，合計將在第3季再進賬9億銖，銷售比率約60％。LH計畫在明年推出2個公寓項目，每個項目價值約20億銖，分別位於素坤逸62巷及華欣。另一方面，LH多棟聯建房屋項目的毛利率也提高，自之前的20％增至30％。 TNITY分析，LH的債資比低，且現金充足，手持的土地足夠今後3年的開發使用，未來在項目開發上存在成本優勢。加上麾下的LH銀行準備在明年上半年掛牌上市，LH持股比例為43％。 得益於LH的公寓比預期暢銷，而且今後將持續推出新公寓項目，TNITY決定提高LH今明2年的純利預估，依次增加3.8％和4.2％，評估LH明年的目標價格為8.1％，建議買進。 |
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