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SF計畫向Tesco出售1賣場

2009-11-25 09:55| 发布者: 网站编辑| 查看: 38| 评论: 0

【泰國世界日報訊】沙炎未來開發(SF)今年第3季盈利1,951.3萬銖,每股盈餘0.02銖。獲利比去年同期的2,836.7萬銖,下挫885.4萬銖,跌幅31.21%,受制於沒有融資收入。

累積SF今年前3季盈利達9,267.8萬銖,每股盈餘0.15銖。獲利比1年前的2億90.6萬銖,走低1億822.8萬銖,慘跌53.87%。

SF上季的毛利率從去年同期的31.5%,降低到30.3%。所幸租金收入年增7%,達到3億1,500萬銖。Nawamin City Avenue 1期項目啟用後,將租賃面積拉升8,000平方米。整體出租率高達98%,租金也從月均每平方米的435銖,攀升到450銖。

金英證券(KEST)預測,SF本季盈利季比將持平,同樣缺乏融資收入。租金收入攀升的同時,公司會嚴加控制管銷支出,每年末季的開銷都很巨大。SF還將把Kao-Yai market village項目出售給Tesco公司,成為本季的額外收入。該賣場現有租賃區域達1萬平方米,Tesco蓮花超級市場占去9,000平方米。

SF今年僅啟動1個新項目。明年再追加2個,租金面積達2萬5,000平方米。同時明年的融資收入將從今年的1億8,800萬銖,攀升到3億銖。

SF 24日收於2.92銖,相當於2010年15.2倍的本益比。KEST將其目標價評估為2.4銖,股價已飽和。
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