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CPN將設立6個新投資項目

2009-11-28 10:26| 发布者: 网站编辑| 查看: 25| 评论: 0

【泰國世界日報訊】中央開發(CPN)簽訂Ladprao百貨公司續租和約後,將進行裝修。工期分為5個階段,每階段耗時4-5個月。裝修將於明年展開,總共費時1年半到2年的時間,導致客戶流量減少。

Ladprao百貨公司在CPN的營收中占據18%的份額,導致金英證券(KEST)預測,CPN明年營收將下挫7%,僅為22億8,100萬銖,每股盈餘1.05銖。但裝修工程完成後,CPN 2011年的盈利有望反彈7%,上看27億6,300萬銖,每股盈餘1.27銖,增幅21%。

Central World賣場的租金優惠額度已經從今年前9個月的25%,下降到本季的20%。此外,新開幕的Chaengwattana、Pattaya Beac和Chonburi百貨公司的租金讓利額度也下調到10%以下。Chaengwattana辦公樓的出租率將於今年前3季的23%,增長到今年底的50%,拜Tops超級市場進駐所賜。

CPN未來還將設立6個新的投資項目,Central Plaza Khon Kaen百貨公司計畫於本月3日開幕,租賃區域達5萬3,000平方米,目前的出租率為83%。Hilton Pattaya海濱酒店計畫在明年啟用,接下來CPN還於2011年在清萊設立1個新項目。曼谷市Rama 9和位於清邁的項目規劃在2011年開幕。此外,Pre Cadet學校的場地還在等待交接。KEST將CPN的目標價評估為24.5銖,建議買進。
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