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MEDIAS將轉戰房地產業

2009-12-8 11:18| 发布者: 黄进| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】美第亞傳播(MEDIAS)原本的經營領域為製作電視節目,但換股Charernkit公司後,房地產業的營收將會大幅超過傳媒業務。MEDIAS已經同意買進該公司的資產和負債,同時收購其麾下的2個分支機構,Belle開發和Praram 9 Square公司。

MEDIAS與Charernkit公司的收購案價值44億2,000萬銖,其中共有5個開發項目,分別為Belle Sky低樓層公寓,位於曼谷市Chaeng Watthana地區;The Nine office-hotel多功能大廈,位於Rama IX地區;Belle Avenue高樓層公寓和Praram 9 Square,位於Ratchada-Rama IX地區;即時銷售房屋和管理Grand Canal項目的房屋,位於廊曼機場附近。

MEDIAS將發行6億9,900萬新股,面值5銖,作為與Charernkit公司的換股,價值34億9,000萬銖的資產。交易達成後,Charernkit將持有MEDIAS名下52.33%的股權,一舉成為第1大股東。

MEDIAS原本的大股東為Ratanarak集團,控股率高達73.73%,但與Charernkit公司換股後,控股率將下降到39.28%。2家企業都認為,上述交易是個雙贏局面,MEDIAS的主體營收將來自於房地產業。之前的電視節目經營,則交給分支機構,Media Studio公司負責。

MEDIAS本月17日將召開股東大會,屆時討論並定案上述交易。雙方的協定顯示,Charernkit公司的資產會在本月25日轉給MEDIAS。從本月28日開始,Charernkit公司再通過投標報價的方式,收購MEDIAS小股東的股權。換股完成之後,MEDIAS將從大眾傳媒類股改掛房地產類股。

MEDIAS執行長指出,公司將借助於上述交易改頭換面,重新調整產業結構,拉高房地產項目的營收。之前提到的5個開發項目,估計在未來3-5年間為公司帶來200億銖的銷售。

此外,MEDIAS還打算從明年開始設立1個新的衛星電視頻道。公司今年的營收增幅鎖定10%,上看10億銖。上半年的營收共計4億1,975萬銖,盈利不過557萬銖。

Charernkit公司的高層也表示,將借助於上述交易將自身晉升成為上市公司,有利於打造客戶購買其產業的信心。與MEDIAS合作是出於對方的金融實力雄厚,而且沒有負債。即使是交易達成後,負債將攀升到6億銖,仍在雙方的掌控範圍內。MEDIAS 4日收於4.86銖,比前個交易日下挫0.41%,成交22萬銖。

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